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国企信托-安泰06011号淄博高新区债券投资集合资金信托计划

lvsvl 2个月前 12 0

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产品名称:国企信托-安泰06011号淄博高新区债券投资集合资金信托计划
投资领域:基础建设
认购期限:24(固定到期日2023年10.21日)个月
付息方式:按年付息(10.21日)
预期年化收益率:100-300万    7.1%,300万及以上   7.3%
(合同收益4.8%/年,成立后一周就支付小额4.6%、大额5%的差额收益,客户用于再投资,按6%利率,相 当于再产生0.3%/年收益,实际综合收益高达7.4%-7.6%/年)

资金用途:
用于投向淄博高新城市投资运营集团有限公司2021年非公开发行公司债券(第二期)(票面利率仅6%,本 次债券除了本笔信托外,其余额度全部由银行认购)

    

风控措施:
淄博高新国有资本投资有限公司,提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保

    担保人是国有独资,高新区唯一的国有资本投资运营平台,主体和债项评级都是AA+

    截至2020年末,公 司总资产335.83亿,年净利润2亿

    长期平均融资成本低至6.45%,从未发行过信托

    

产品亮点:
1、发行人:淄博高新城投,AA公开发债主体,是高新区基建实施主体,有垄断经营优势,2020年总资产307.9亿,账上未分配利润9.6亿,还有未使用的银行授信44.6亿,这是其首笔信托融资,偿债能力非常强

    
2、担保人:淄博高新国投,主体及债项都是AA+,高新区旗舰平台

    公司总资产335.83亿,平均融资成本仅6.45%,还有未使用的银行授信49.9亿,从没发过信托,担保能力极强

    
3、区域:淄博,山东强市,全国百强城市56位,高于市场90%项目的区域

    淄博高新区是1992年国务院批准设立的国家级高新区,经济强劲,以仅15万人口实现GDP高达285.2亿,公共预算收入高达39.4亿,罕见收入大于支出的财政富裕区域,历史首次发行信托,机会非常难得

    

【华澳信托-臻鑫355号(嘉兴平湖)集合资金信托计划】
投资领域:房地产
投资期限:12个月
产品规模:42000万
预期收益:100-300万  7.5%,300-600万  7.8%,600-1000万  8%,1000万及以上  8.2%
付息方式:按季付息

资金用途:
信托资金用于嘉兴世茂新体验置业有限公司持有的坐落于平湖经济技术开发区永兴路南侧、嘉善塘东侧(不动产权证编号:浙(2018)平湖市不动产权第0042796号)项目收益权(以下简称“标的项目收益权”),转让资金用于项目开发建设

    

还款来源:项目公司的经营收入

    

风控措施:
1、上海世茂建设有限公司(AAA评级)保证担保;
2、世茂集团控股有限公司(AAA评级)提供代偿承诺函并出具董事会决议

    

产品亮点:
1、房地产头部企业世茂集团,业绩良好,资金能力雄厚

     2、融资人开发楼盘地理位置优越

     3、世茂为我司长期合作伙伴,强主体强项目

    

点击阅读:定融产品的合格投资者

中信信托产品怎么购买

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