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2021年潍坊滨城投资开发债权收益权八期

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    产品名称:2021年潍坊滨城投资开发债权收益权八期、九期
    产品期限:12-24个月;季度付息,规模:2亿
    收益率:30-50-100-300万(认购额)
    一年期:8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
    两年期:8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
    资金用途:受让足额应收债权并补充企业流动资金。

    
    还款来源:
    第一还款来源:发行方持有的应收账款还款;
    第二还款来源:担保方经营性收入;
    第三还款来源:发行方经营性收入和再融资资金还款。

    
    融资主体:潍坊滨xx发有限公司(实控人为潍坊市国资委,纯政府平台公司,地级市AA+主体)
    风控措施:
    【担保方】潍坊滨xx资运营集团有限公司,实控人为潍坊滨海经济技术开发区管委会,AA主体评级,公开市场发债主体,截止2020年6月公司总资产1024亿,净资产863亿,负债率仅为14.43%!
    【应收账款质押】四期发行人提供8900万元应收账款进行质押担保,五期发行人提供17000万元应收账款进行质押担保。

    
    项目亮点:
    1、AA+地级市发债主体,AA【担保方】潍坊滨xx资运营集团有限公司
    2、信托同款五矿信托、中粮信托、光大信托、山东信托、大业信托、国元信托、西部信托、长安信托、建信信托均有存续!!
    3、【应收账款质押】四期发行人提供8900万元应收账款进行质押担保,五期发行人提供17000万元应收账款进行质押担保。

    

往期定融产品:

    爆款来袭:极其罕见一年期万*江浙住宅地产定融错过不再有!!!小额畅打!海安万*住宅项目融资万*集团(万*集团债务主体评级AAA)和万达地产集团(AA➕)双担保+海安万*1亿元债权资产质押中登登记
    【海安万*债权转让项目1号/2号】
    【基本要素】总规模1亿,首期5000万;期限12个月;半年付息
收益:30万(含)-50万(不含)7.8%;50万(含)-80万(不含)8.0%;80万(含)以上8.3%万。

    资金用途:用于万*南通海安地产项目的开发建设
    【海安万*住宅项目融资】海安万*项目,建设以住宅为主,交通便捷,升值潜力巨大。

    项目总投资约32.9亿元,本项目用地面积104672m²,总建筑面积417215m²,容积率2.6,总户数2158户,机动车停车位3020辆,预计2023年5月建成使用。

    未来会以万*为核心,形成海安的全新商圈核心。

    
    【万*集团(债务主体AAA级)担保1】万*集团是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。

    2018年企业资产10068亿,收入1619亿元。

    目前万*集团下设四大板块,分别为商管集团、文化集团、地产集团和投资集团,其中商管集团经营主体境内评级AAA。

    
    【万*地产集团担保2】万*地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业,是世界领先的城市综合体开发企业,已在全国开发建设数百个万*广场、万*酒店、万*城、万*茂和住宅项目。

    
    【债权质押】海安万*以其对万*地产北京分公司合法享有的人民币1亿元的应收款(本产品对应的底层应收款)为本产品本金及收益的兑付提供质押担保。

    
    【海安市】江苏省东部的苏中地区,综合实力优势突出,是全国首批中小城市综合改革试点地区,在全国中小城市综合实力百强榜中排名第29位,全国工业百强市排名列第30位。

    


 

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